重磅突发! BC所有社区都可建后巷屋; 1地最多建6个单位! 加拿大要3年收150万移民!

作者：admin 发布时间：2024-02-20 14:30点击：

房市降温第一步？

突发！周三（11月1日）BC省出台了新立法，允许在独立屋地上进行多单元开发，单元数量取决于地块的大小以及交通便利程度！

而且新法规允许BC省所有社区的独立屋拥有一套出租套房或者后巷屋。

同时，加拿大移民部长还在今天发布了加拿大最新的移民计划：

2024年接受48.5万新移民，2025年和2026年将上升到每年50万人！

应对如此猛烈的人口上涨，势必需要更多的住房，BC省新政发布正逢时。

今天，BC省长尹大卫表示：“任何在自己喜欢的社区租房的人都明白这有多困难，BC省过时的政策已经不适合现在的需求了。”

“公寓楼和独立屋中间需要有一小型多单元住宅的选择，为人们提供触手可及的住房选择。”

BC省政府要求市级政府在2024年6月30日之前通过新的章程。

并且，BC省还要求市级政府加快住房项目的审批并且简化许可流程。

新的政策规定：

在人口超过5000人的城市，一块独立屋的地或者多块地将被允许建造3-4个单元；

如果该地块靠近交通枢纽，则允许建造6个单元！

面积小于3014 sqft的地最多可以建3个单元，大于该数字可以建4个单元。

超过3014 sqft，并且靠近公交站的地块，最多可以允许建造6个单位。

BC省将这类建筑风格称为“小规模，多单元”。

市级政府没有权利将单位数量限制在省法规数量之下，但是可以增加密度！

并且，新的政策规定，全BC省所有的社区都允许每个房产拥有一套出租单位或者后巷屋。

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